集团动态 | 中信恒泰组织召开城市更新专题培训

为响应国家“十四五”规划及城市更新政策要求，加快实施城市更新项目行动，提升中信恒泰集团更新业务水平，提高课题研发人员技术能力，抓住市场机遇，进一步开展城市更新项目。9月10日，中信恒泰集团组织召开“城市更新”专题培训，中信恒泰集团董事长陆霖，总经理周仰东、副总经理郭佳鑫、梁汉吉，集团职能中心中层以上干部，各事业中心中层以上干部及区内分公司经理等参加此次培训。

当天的培训会首先由中信恒泰集团董事长陆霖为培训致辞。陆董指出，举办本次专题培训是寻求城市更新的新突破，也是为公司寻找最优的发展路径，对提高公司员工的专业素质、更好服务经济社会发展都具有重大意义；只有通过自身角色定位的转型升级，紧跟市场步伐，才能增强企业可持续发展能力。本次培训将围绕城市规划、产业政策研究、投融资模式、案例实操中的痛点及难点等进行授课。

陆董强调，希望大家要及时转变思路和理念，要在方案策划、路径创新、项目推进等方面积极探索，珍惜此次学习交流的机会，以严谨的学习态度、饱满的学习热情，积极投入到学习中去，做到学用结合。同时，也希望通过此次培训能成功打造和培养高端的复合型人才队伍，大幅提升中信恒泰的服务水平、服务能力和服务价值。

会上，中信恒泰集团PPP咨询技术总监蒋婷以国家颁布的城市更新政策作为切入点，通过对国家及各地区的相关政策分析，详细介绍了城市更新在当今时代的形势背景和模式走向，尤其对城市更新与棚户区改造、片区开发的模式进行区分，重点对关于住建部2021年8月30日发布的《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中包括四个底线指标、“留改拆”并举、稳妥推进方面进行重要解读和观点分享。

蒋总对城市更新项目从编制项目规划、制定项目计划、实施主体确认等，到最终的回迁安置的各个实施流程进行了全方位的概括，重点讲解了城市更新项目的投融资模式，总结政府直接投资、政府联合社会资本、社会资本自主投资、创新型模式四大类投融资模式的重要内涵，就当前的市场环境对各个模式做出具体的阐述及优缺点对比分析。

结尾，蒋总以区内外实施的城市更新项目为例，详细的分析了项目的业态策划、具体的模式与流程等，便于中信恒泰更全面地提供城市更新项目的策划咨询服务，更顺利地推动城市更新项目落地。

通过此次培训，帮助同事们开拓了视野，掌握了行业最新动态，也让同事们更加深入了解了城市更新和项目建设的政策法规。中信恒泰深耕建筑行业二十余载，项目已覆盖多个省市。未来，中信恒泰将积极投入广西的城市更新建设中，为社会发展贡献新的智慧与力量。